退出
台州好房网 > 台州房产资讯 > 其它楼讯 > 居住证是房产证吗?居住证需要购房合同吗?这些需要注意
居住证是房产证吗?居住证需要购房合同吗?这些需要注意
其它楼讯 2023-04-03 13:58:53 来源：好房网
买房的时候我们都知道要办理房产证，但是很多人把居住证弄混淆了，以为居住证就是房产证，因此买房后就不知道该不该去办理新的证件，最终导致自己的产权受损，那么在这里我们来看一下居住证是房产证吗?居住证需要购房合同吗?
一、居住证是房产证吗
房屋居住证并不是房产证，这两者之间是有一定区别的。
1、 房屋居住证不是房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、居住证代表只有居住权，没有处置权，是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，持有居住证者，可享受当地居民的待遇。
法律依据：《居住证暂行条例》第十条
居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
二、居住证需要购房合同吗
关于有购房合同能不能办居住证我国没有统一规定，但是能确定的是只持有购房合同是不能办理居住证的，还需要规定的证件和材料。
办理居住证一般需要这些材料：
1、申领人居民身份证;
2、申领人相片及回执;
3、居住地住址(房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等);
4、就业(工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明)、就读(学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料)等证明材料。
综上所述，居住证不是房产证，这两者不仅不是一个东西，而且区别很大，大家在买房后记得要第一时间去办理房产证。以上就是“居住证是房产证吗?居住证需要购房合同吗?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
公租房选房怎么选?选公租房的技巧如今很多人因为经济能力有限，因此，很多人会选择公租房，但是对于首次选择公租房的人来说，不懂怎么来选。那么，下面小编为大家分享公租房选房怎么选，以及选房注意事项有哪些。一、公租房选房怎么选1、在选择公租房之前要先进行申请，审核以后才能摇号，然后选择配租人和顺序，配租人要根据配租的顺序进行选择公租房。复审通过之后，政府相关部门会采取摇号的方法，决定最终的配租人和顺序。2、摇号过程中，一定要获得摇号资格才能进行，以及符合公租房申请条件。摇号...
2023-03-30 10:20 -
卖房后户籍可以不迁出吗?原房主不迁户口的危害?这篇文章告诉你人们买房子除了需要一个固定住所外，户口的迁入迁出也是重要考虑因素。现在我国城市发展极其快速，大量资源集中在城市，人们如果想要享受良好的教育、医疗等，只有来到城市，人们购房也有这方面的考虑，那么卖房后户籍可以不迁出吗?原房主不迁户口的危害?一、卖房后户籍可以不迁出吗房子卖了户口不可以不迁出。根据我国相关法律规定，卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项附随义务。在房屋买卖合同中，房屋一经办理了过户手续，买房者即取得了该房的所有权，卖房者无...
2023-04-12 13:42 -
贷款买房20年后办房产证?贷款买房办房证需要什么手续?现在很多人买房都是靠的贷款，至于申请的贷款年限则有长有短，有的二三十年，有的五年十年。因为平时大家对贷款事项了解不多，所以对于贷款购房有一定的担忧，害怕自己贷款买房后，要等到二十年贷款还清了才能办房产证。针对这个问题，小编为大家找来了解答，一起来看看贷款买房20年后办房产证?贷款买房办房证需要什么手续?一、贷款买房20年后办房产证贷款买房不是还完款后才能办房产证，而是交房的时候办房产证。1、如果我们购买的是现房，那么房产证立刻就可以办...
2023-04-28 17:48 -
房子刚买就卖税费高吗?买房子过户需要什么手续?这篇文章告诉你买房是人生中的一件大事，很多人买房时都会慎重的考虑，但生活总是充满意外。如果买房后要供孩子出国留学，或者亲戚生大病，这个时候刚买来的房子可能就要转卖出去筹集资金，那么你知道房子刚买就卖税费高吗?买房子过户需要什么手续?一、房子刚买就卖税费高吗房子刚买就卖，税费肯定高，因为我国二手房交易的优惠政策主要购买满两年(免征营业税)和满五年(个人所得税免征)的房屋，刚买的房子什么条件都不符合，各项税费自然要缴纳齐全。刚买的房子立刻转卖，要交的税...
2023-04-17 13:51 -
物业维修基金是什么意思?房屋维修基金标准的规定是怎样的?物业维修基金就是在小区内专门用来装修、更新、改造建筑的共有部分、共同设施设备的资金，是每一个小区都必须设立的一笔专项基金，其产权是属于全体业主的，因此在使用之前必须经过业主同意的，否则就会有滥用资金的嫌疑。一、物业维修基金是什么意思物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、...
2023-03-09 09:39
