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楼房烂尾政府管吗?如何避免买到烂尾楼呢?
其它楼讯 2022-09-07 09:46:56 来源：好房网
对于期房来说，出现烂尾的情况还是比较常见的，如果楼房烂尾的话，那么最后政府部门会对烂尾楼进行处理的。
一、楼房烂尾政府管吗
房屋烂尾开发商跑路政府是否会管的这个问题需要根据具体情况分析，一般来说商品交易是一种市场行为，开发商跑路或者是开发商企业破产都是市场调节的，是不属于政府管理的范畴的。如果开发商有违法行为，政府部门会管的。
《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
二、如何避免买到烂尾楼呢
1、选择规模大、资金雄厚、知名度高的品牌大开发商;
2、买现房，即买即住，风险也更小;
3、确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;
4、向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;
5、了解房子是否被抵押，如有抵押要弄清抵押期限，怎样解除抵押;
6、购买拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理。
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