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补交社保能买房吗?公积金贷款买房需要什么条件?相关信息这里有
购房指南 2023-07-18 15:39:09 来源：好房网
现在很多城市都在实行房屋限购政策，人们想要买房得满足当地对社保缴纳的要求。如果人们因为工作原因导致社保断缴，后续在补交的话，补交社保能买房吗?公积金贷款买房需要什么条件?
一、补交社保能买房吗
补交社保不能买房。城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。有些城市补缴3个月内的社保是可以算作连续缴纳的。
以下简单例举几个城市限购对社保的规定：
1、长沙：在长沙个人按照缴纳社保购房的，缴纳30个月社保里加起来有24个月社保，符合购房资格。
注意：补缴、断缴的部分不计算在有效月数内。
2、广州：非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
注意：非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
可以看到，以上几个城市要不不支持补交，要不就对补交也做出了规定，申请人必须满足规定才行。
二、公积金贷款买房需要什么条件
1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
综上所述，目前我国大部分城市不支持补交社保买房，就算支出补交的城市，对补交的时间也有要求，如果超过时限哪一样是不认的。所以最稳妥的方法，就是买房这段时间工作稳定，就算想要变动，最好也等贷款申请下来之后。以上就是“补交社保能买房吗?公积金贷款买房需要什么条件?”全部内容。
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