距离4月28日物业下发疏散撤离通知已经过去了10天时间,哈尔滨松北区利民学苑小区B栋的居民微信群也逐渐平静——自家所在的这栋31层居民楼到底安不安全?大家都在等待鉴定结果出炉。
此次涉事的利民学苑小区B栋共有2个单元,每个单元有4户居民,整栋楼涉及200多户住户。如果按照二手房交易网站上对该小区房屋均价的标注计算,这200多住户的房屋售价此前已经过亿元。
利民学苑小区业主说,B栋1、2层为商铺,3、4层临街的部分也是被做成了商铺,和1、2层连接。利民学苑小区的位置虽然距哈尔滨市中心较远,但是因小区周围有多所高校,所以网吧、旅店、超市等商铺较为集中。而此次涉事的3层区域以前就曾是一家宾馆。
对于承重墙被砸一事,商铺的经营者们更关切的,是此事对自家生意的影响。在利民学苑B栋经营网咖的一名男子说,“这事儿出了之后都没有人来上网了,生意难做了很多。”在B栋经营宾馆、超市的多位业主也表示,并不担心房屋的安全问题,反而担心的是自己的商铺无法正常经营。
而根据房产中介介绍,最近来咨询售房的人增多
“最近一周来询问利民学苑房子出售情况的人明显增多了。”在利民学苑小区附近一家房产中介门店上班的杨先生表示,利民学苑小区之前的房屋售价根据装修情况不同而有所差异,但是基本上在6000元/平方米左右。“这边因为周边有很多大学,所以租住的、开店的人不少,小区的入住率挺高。”
但因为出现了承重墙被砸的事情,最近一周来咨询该小区房屋售价的房主明显增多。“价格方面会比之前有一定的下降,有些已经把房子挂出去准备销售的房主也做了降价,但是降幅并没有特别大,在10%左右,毕竟这房子也都是大家真金白银买回来的,在最终的鉴定结果出来之前,谁也舍不得‘割肉’。”
目前已有居民耐不住陌生环境,搬回了楼内,也有人选择继续住在酒店。楼房现在在等待最终的检验报告,而住户也在等待赔偿,至于房子估计是没几个人敢长期居住了,毕竟承重墙被砸,应力结构发生改变,想要修复完全几乎是不可能的事。